我們都夢想建立自己的家(閱讀:讓其他人為我們建造它)在某一點上。畢竟,家是一件非常私人的事情。這是我們花費大部分時間的地方。這是我們養家的地方。這是我們想要放鬆和舒適的地方。

建造房屋可以讓我們控制房屋的各個方面。沒有什麼可抱怨的 - 它是全新的,應該在未來許多年內免維護!

抗。的。敦促。

建造一個新家無疑有一些好處。然而,負面影響遠大於他們。以下是您展示不建造新住宅的5個理由。

1.新房成本與老房子

有幾個原因可以解釋為什麼新房屋的價格會高於同等的老房子。

在房屋市場不景氣的情況下,例如我們現在所擁有的房屋市場(很可能會在未來許多年內),取消抵押品贖回權和房屋周轉緩慢導致老房價格下降。

據美聯社報導,美國新房的中位數價格現在比轉售房屋的價格高出48% - 是健康住房市場差距的三倍多。 48%!我不在乎新的挖掘會有多好,現在市場上有太多不錯的舊房子可以支付48%的新房價。

問題是你無法在你建造的房屋上得到很好的交易。當你告訴建築商你有興趣與他們合作時,所有的槓桿作用都已經出了門。它現在是現有住宅的買方市場。但是當你建立新的時候,它總是賣方的市場。

你可能能夠在一個已經建成並且坐在附近的新家中得到很好的交易 - 但如果你正在建造你的“夢想家園”,你幾乎永遠不會得到一個。

2.環境影響

我個人覺得很難證明用盡所有材料,增加城市擴張,並批准建造新房屋所需的二氧化碳排放量而不是購買舊房子(特別是當有很多空置房屋時市場)。

即使您建立了LEED認證的房屋(您將支付巨額費用),您可以通過搬入較小的房屋或使用節能材料改裝舊房屋來消耗更少的能源。

例外情況是,如果你建造一個小房子住。如果你使用回收材料,可以獲得雙倍獎勵。這些房屋的碳足跡明顯較低,因為它們使用的能源和材料更少。

麻煩

這來自個人經驗,但我從來沒有遇到過建造房屋的人,也沒有抱怨它為他們創造了多少工作,微觀管理,決策,戰鬥和挫折。

如果按時間計算價值,購買較舊的房屋會更快更容易。

4.質量(或缺乏)

他們只是不像過去那樣製作它們。

我買了兩套房子,可能看了過去100多年來建造過程中的100套房屋(如果你是房地產經紀人,如果我接近你,你應該跑去。我是一個非常大的痛苦屁股)。從材料質量的角度來看,類似成本的新住宅往往比舊住宅的材料質量低得多。

是的,它更新。但這並不意味著它會更好。

你看,工藝和自豪過去常常被用於住宅建築行業。當地的建築商還有很多,但這個行業,就像快餐業一樣,已經鞏固並將其轉變為類似工廠的流程,這種流程更加註重速度,降低了勞動力和材料成本。

我永遠不會忘記走進2007年建造的一對房屋,這兩棟房屋都有從基底牆頂部到底部的巨大基礎裂縫。 2007年!如今,大多數建築商都不關心如何正確完成工作。他們只關心盡可能便宜和快速地完成它。

5.驕傲

這是嚴格的個人意見。如果我建造了一個房子,我覺得我採取了簡單的方法,因為我沒有任何工作來改善任何事情。在我所擁有的兩個房屋上完成了大量的改造工作之後,我覺得服用一些東西並讓它處於比你發現它更好的狀態時會感到非常自豪。

即使這是一個簡單的地板打磨或牆面塗漆項目,這似乎比走進一個不需要肘部油脂的房子更有價值。

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