攢錢買房子?拋出錢罐。以下是5種方式來投資您的首付款,同時繼續購買您的第一套房子。

儲蓄購買房屋既令人興奮又令人難以招架。當我和我的妻子攢錢購買我們的第一套房子時,我想我們,從來沒有足夠的首付款。但不知何故,我們想出了這筆錢。我們成功的關鍵之一是將現金存入正確類型的帳戶。

當我收到一封名為Matthew的讀者發來的電子郵件時,這些記憶又回來了:

[我的妻子和我]已經開始購買房屋基金,每隔一周增加約250美元。它位於Capital One 360​​的2個儲蓄賬戶中。現在目前約為13k。我想在未來兩年內將約10萬美元轉移到一個更好的利息賬戶,屆時我們將進入房屋市場。如果您有這筆錢給我們工作,那麼您建議使用“低成本”賬戶?我對移動它猶豫不決,因為我需要這筆錢來支付首期款項並且不想失去它。

任何見解將不勝感激。

Matthew,許多為家庭或其他購買而存錢的人都面臨著這個問題,並且在未來幾年內需要這筆錢。

為了安全起見,準備購買房屋的人應該把錢存入受FDIC或美國政府保護的“等同物”。在這樣做的時候,人們可能會犧牲回報,但可以放心,在需要時可以獲得這筆錢。做出錯誤的決定,您可以看到您的帳戶餘額下降。如果您要儲蓄購買房屋,這裡有五種優惠的預付定金。

在這個播客節目中,我還介紹了風險更高的選項

1.儲蓄賬戶

FDIC投保高達25萬美元,儲蓄賬戶是您保存現金的理想場所。最好的選擇是在線銀行的儲蓄賬戶有兩個原因。首先,網上銀行的利率雖然不足以讓你富裕,但通常高於傳統銀行。第二,因為你贏了,所以每天都要去銀行,分公司開車(他們沒有,有沒有),你,花錢的可能性會小一些。這些帳戶很容易打開,當您找到完美的平房時,您可以立即獲得資金。

以下是一些需要考慮的儲蓄賬戶選項:

2.存款證明(CD,......)

與儲蓄賬戶一樣,大多數CD都是FDIC保險。然而,與儲蓄賬戶不同,如果您在CD期限過去之前提取資金,通常會受到處罰。如果你擔心你可能會想要花錢,那麼懲罰可能是有益的威懾力量。

或者,您可以投資持續3至12個月的短期CD。或者你可以將你的錢存入一張無懲罰的CD中,顧名思義,如果你決定早點拿走錢,它就不會收取罰款。請記住,CD術語越長,您通常會獲得的興趣就越大。

考慮到馬修,2年的時間跨度,我非常認真地看待Ally,2年的升費率CD。如果在CD的2年期限內現行費率上升,Ally,Rise Rate CD允許您選擇更高的費率。您只能在2年期限內執行此選項一次,但如果費率開始上升,它確實可以保護您。

以下是一些需要考慮的CD選項:

FACTOID: 根據全美住宅建築商協會的數據,首次購房者的平均年齡為33歲,平均首次購房者的平均年收入為64,074美元。

3.美國國庫券

美國國庫券是聯邦政府在一年或更短時間內到期的義務。它們被認為幾乎沒有風險,因為它們得到了美國政府的充分信任和信譽的支持。國庫券是以折扣價購買的,到期時,投資者可獲得全部面值。為了使投資有價值,金融專家建議購買至少10,000美元或20,000美元。

如果你走這條路,我建議我通過Treasury Direct購買債券。但請記住,您不能將這些債券贖回一年,如果您在五年前兌現債券,則會受到少量利息罰款。

您也可以考慮更短的T-Notes。然而,2年期T-Note的收益率低於在線儲蓄賬戶。

4.獎勵支票賬戶

使用正確的支票賬戶,您可以在FDIC保險賬戶中存錢,同時賺取一些額外津貼。一些支票賬戶為新賬戶持有人提供獎金。我最喜歡的是FNBO Direct,它支付了我見過的最高利率之一。您可以在我們的免費支票賬戶列表中查看詳細信息。

5.貨幣市場賬戶

貨幣市場賬戶是另一種在賺取更高利率的同時隔離您的資金的好方法(根據您必須存入的金額)。貨幣市場賬戶可以通過當地銀行購買,不應與貨幣市場基金混淆,貨幣市場基金類似於共同基金,但購買現金等價物作為投資。

如果您的銀行是會員金融機構,貨幣市場賬戶幾乎總是FDIC保險。但是,請確保始終確認是這種情況,並且知道有撤銷限制。

一如既往,必須考慮他們的時間框架和風險承受能力。 房屋的首付不是可以丟失的錢。投資者必須意識到,將他們的錢在短期內停放在一個安全的地方會讓他們安心,但很可能會降低迴報。關鍵是流動性,安全性和可訪問性。

在網站上評論:

有用的信息 Nov 27 2020