種植了Himmayudin芒果樹

新年快樂!我們得到的時間總是越快。有一天,我會失去理智,希望這些日記條目能讓我記憶猶新。雖然在我的寫作中討論的生命不到20%,但我希望如果我忘記,它將足以讓其他80%的人活著。如果沒有,我每年拍的數千張照片都會。

2013年開始充滿希望並以比預期更好的方式結束。在2012年13%的年度之後,我一直在尋求將標準普爾500指數保守上漲9%至1,551,我們收漲了30%!在我的目標在今年的前四個月實現並且更積極地定位後,我變得更加看好,但不幸的是不夠。保持預測全年都很有趣,這樣我們就可以回顧一下當時的感受。

我整年面臨的最大挑戰之一就是保持專注。每天都很容易入睡,在Netflix上狂歡節目,用甜甜圈填滿我的臉,連續幾週旅行,並且因為我不再有一份日常工作,所以有很多空閒時間和很多空閒時間。因此,我設定了一年,三年和五年的業務收入目標,以盡量減少蜿蜒的數量。到現在為止還挺好。但坦率地說,我失去了賺更多錢的願望。我只是不在乎,這也是我離開華爾街的原因之一,我只想感覺很有用。

年度的積極性

1)生存。 將“生存”列為年度排名第一的積極可能有點滑稽,當時你有一個宜居的被動收入流和延期補償,但生存真的是創業前三年的全部。從零開始賺錢並不容易,2013年是我的第二年,但是第一年試圖實現這一目標。

離開美國公司的最大擔憂之一就是我的努力與獎勵無關。我心想, 也許我獲得報酬的唯一原因是由於我公司的聲譽。也就是說,我覺得我沒有得到與我帶來的相應的獎勵,所以我離開而不是抱怨。如果他們對自己的情況不滿意,抱怨就是有人能做的最糟糕的事情。做某事或閉嘴。如果我沒有增加收入和利潤,我會覺得是一個巨大的失敗。

我擔心的是過早放棄的方式。當你所擁有的只是你自己想出一切時,企業家精神有時會變得相當困難。自2007年以來,我也有這種非常強烈的誘惑,只能回到瓦胡島的一個全額付清的房子。感謝我的祖父母不再在這裡,這將是一個完全簡單的出路。夏威夷的生活很美好,但它會讓你感到自滿。我向任何試圖自己製造它的人提供瘋狂的道具,當誘惑無處不在時他們什麼都不做。

2)商業盈利能力。 由於可擴展性,互聯網業務是世界上最好的業務。在經歷了在線業務之後,我永遠不會經營一家磚和迫擊砲公司。在服務器,域,維護和設計成本之後,成本基本上是固定的。鑑於互聯網上龐大的英語閱讀人數,收入實際上是無限的。

2013年的收入增長令人望而生畏,因為2012年的銷售額增長了三位數,儘管基數較小。幸運的是,由於運營槓桿,收入增長了60%以上,營業收入增長更快。如果我能在2014年保持平穩的收入增長,我會很高興,因為有很多外來因素進入了我無法控制的互聯網業務。在2013年上半年,網站流量正在飆升,僅在2013年下半年正常化。

根據我自己的標準,收入水平足以照顧舊金山的四口之家。在這個家庭來之前,我會盡可能地積極地保存。我所能做的就是保持一致,找到最好的產品,提高認識,尋求你的支持,並希望最好。

2013年Case-Shiller房屋價格按城市增長。 SF +同比增長24%。

3)個人理財。 希望每個人都能在個人理財方面度過一個美好的一年,這要歸功於牛市!根據我的個人資本淨值儀表板,我的淨值增加了大約32% - 42%。還有人沉迷於在線修補他們的淨資產嗎?當你賺錢時,玩所有變量並進行計算很有趣。

範圍取決於我想要分配給我的屬性的值。這是自2007年以來最大的淨值增長,遠遠超出我的預期,因為我不再處於生命的成長階段。我的風險是降低風險,每年增加10%的淨值,所以我對這種增長的可持續性持懷疑態度。

淨值增長包括:

*我的在線業務收入增長60%,過去三年的年收入為2.7倍。估值倍數是主觀的,但我個人不會出售我的收入來源,因為我有很多樂趣,現金流穩定,運營利潤很高。如果我賣掉了我所有的在線資產,我不知道在空閒時間裡我會怎麼做。業務是我花費大部分時間的地方,估值現在是我淨值的一個有意義的部分,我將從現在開始討論更多。

*由於房地產價格上漲15%至30%,房屋淨值增加30%至60%,具體取決於何種類型和地點。我選擇將計算量增加15%,並且對Zillow也有15%的折扣估計。整個國家的房地產價格同比上漲13.6%,所以我認為使用15%的數字是保守的,因為舊金山灣區的情況確實如此。一份報告顯示,帕洛阿爾託的房價比2006年的峰值水平高出40%。我將發布一篇關於該市房價大幅上漲影響的專題文章。 Facebook,Twitter,谷歌處於歷史最高水平,我很確定2014年租金和房價將繼續上漲至少5%。

*股票混合增長25%。我像對沖基金一樣操作我的IRA,進行大賭注,進出倉位,以及在牛市中不是最好的套期保值。我的IRA上漲約16%,與整體對沖基金指數(HDG + 5%)相比較好,但與標準普爾500指數+ 30%相比較差。我的其他股權風險是與具有下行保護的指數掛鉤的結構性票據。如果再次陷入低迷,我仍然想賺錢。

*由於CD收入增長3.8%以及尚未投入的一些超額儲蓄,無風險資產增長約7%。我在過去兩年裡沒有買過一張CD,並且在這段時間內盡可能多地投資於股票市場,P2P或其他投資。

我的淨值比我的收入增長了大約7倍,這同時也是一種可怕和令人敬畏的東西。如此大的倍數的部分原因是因為我的收入不像以前那麼大,但它仍然比眼中的捅更好。請建立您的財務堅果,以便您的資金為您工作,所以您不必。房地產仍然是我最喜歡的資產類別。

4)平衡。 我很樂意承認,由於我在海外的成長經歷而害怕被打破,我有工作狂的傾向。 80年代後期在馬來西亞長大的貧困形像以及90年代和00年代對中國和印度的十幾次訪問經常出現在我的腦海中。在中學畢業後能夠在美國長大,我總是感到內疚。為什麼我由兩個父母撫養長大,這些父母能夠讓我上大學,而其他數百萬孩子甚至沒有機會完成高中學業?為什麼招聘人員從我的第一份工作中選出了許多同等或更優秀的候選人?在這段時間內超過25輪的裁員時,我如何在金融領域工作13年?等等…

內疚使我比我需要的更努力工作,因為我從來沒有覺得自己應該得到任何東西。 我很幸運,幸運不是一個令人欽佩的特質。 企業家精神給了我平衡,因為我終於為自己的努力感到十分自豪。我知道,如果我在過去的4。5年裡沒有花費數小時的時間每週寫三到四篇文章,那麼今天就不會是這樣。我知道Yakezie Network已經幫助其他博主堅持使用他們的網站的時間超過了他們的預期。我知道YakezieNetwork.com,金融廣告網絡完全由我來決定。到目前為止,我並沒有做出很好的推廣工作,因為我認為這是一個絕對不用腦子的案例研究。誰不想在網上額外賺幾百或幾千美元?如果它失敗了,那我就可以了,因為這是我自己的失敗。

企業家精神讓我每天減少工作時間,減少內疚感,並在我的努力中看到更多的一致性。這三個人都更加幸福。仍然有很多運氣,但到目前為止運氣在少數派陣營。在我工作的時候,我的壓力計在全年的十分之一到十分之間波動,而十分之七的波動在我的工作中。現在唯一讓我感到壓力的是我的網站無法正常加載,因為我正在考慮您的用戶體驗。

5)家庭。 2013年,我能夠與家人共度更多時光,這是每年一貫的重中之重。我最美好的回憶之一就是與姐姐談論關於早餐生活的兩小時談話。我不記得上次我們一次聊過一個多小時了。

另一個偉大的時刻是能夠和父親一起參加勇士隊的籃球比賽。他一個月來和我媽一起去看了兩場比賽,然後在下個月回來,因為勇士隊進入了季后賽!我們看到了對陣馬刺隊的所有三場比賽,這是最好的!自從我2000年離開紐約以來,我的父母,姐姐和我從未生活在同一個州,所以現在我很自由地連接更好。

今年在瓦胡島度過了七個星期,在紐約市度過了三個星期,部分地看到我的家人真正幫助我了解在舊金山之後生活在這兩個地方的真實情況。我在2013年也能夠旅行12週,這是自大學以來的第一次。

6)健康。 我對體重和健康有著這種溫和的痴迷,即使我不超重5'10“,162磅,因為我從小就是一個非常適合150-155磅的運動員,並且可以為215磅。我過去曾寫過理想體重讓我很生氣,我很高興全年在161-164磅範圍內相對輕鬆地徘徊。當我工作時,我的體重會在166-170磅的範圍內波動。如果你可以打網球或者每天下午去徒步旅行,那麼保持體形會更加容易,而且不必每週幾個晚上帶客戶去買一些多汁的肋眼牛排!哦,我多麼想念公司卡和客戶娛樂。

由於薩諾博士的書“治療背部疼痛”,2013年是我第12年的疼痛/坐骨神經痛。我不再磨牙,患上TMJ,或者在任何地方都有痛苦的網球/高爾夫球肘。經歷痛苦的生活真的讓我想知道壓力會給我們帶來多大的壓力!如果我們沒有健康,我們也可能什麼都沒有。或許更健康是畢竟經濟獨立的最大回報。

年度失踪

1)圖書銷售。 我想我的書中有一個金礦,“如何設計你的裁員:通過說再見來賺取小財富。”研究一直表明,絕大多數人不喜歡他們的工作,但由於薪水不離開,醫療保健,並擔心長期失業。我還覺得金手銬,因為誰讓一個六位數的工作成為一個飢餓的作家?但我確實離開了,因為我能夠談判遣散費並且有一個非常明確的計劃。遣散費以目前的費率提供大約六年的生活費。

儘管可以自由地做更多你想要的價值主張來購買我的書,但我的書銷售仍然沒有平均每月大約30個銷售。也許48美元的價格太高了?但是什麼是48美元,當你能夠讓自己在遣散費中談判潛在的數千美元並讓你的生活恢復時?一位客戶在2013年能夠管理180,000美元的遣散費!

如果我沒有在2012年春天離開,我會覺得我浪費了兩年的生命是因為沒有追求我的創業努力的雞屎。我需要更好地推銷這本書,找到關於職業,創業和生活方式的附屬機構。到目前為止,我從讀者那裡得到的反饋非常積極。

2)手術。 我今年有兩次面部操作!曾經是因為我從太多的派對中抨擊我的嘴唇。我有一個酒店的工作人員趕我去急診室縫了我。看到麻醉針被注入一個間隙孔,而液體噴入我的嘴,因為沒有牆是噁心的。我有照片,但我不想讓你嘔吐。

第二次行動發生在上個月。在過去的一年中,我的臉頰上出現了這個難看的腫塊,最終開始增長。我害怕癌症你發現它並發現它是一種皮脂腺囊腫。皮膚科醫生切開了一個3/4英寸的洞,開始挖到我的臉頰上,把東西切掉。他說這不是致癌物,但更好的安全而不是遺憾地把它拿出來,特別是因為它不舒服。我現在已經在兩端蜷縮起來,他把我拼了起來,這將持續四個月。如果我是男模特,我會生氣!好事我只是一個作家。

我不得不承認一些奇怪的事情。隨著每次去看醫生,我都沉浸在痛苦之中。我沒有感受到很多痛苦,以至於我開始害怕會發生一些非常糟糕的事情。這些小小的震動就像小地震一樣,可以緩解壓力,防止大爆炸發生。謝謝,先生,我可以再來一個!

3)財務上過於保守。 雖然我晚上睡得很好知道如果一切都下地獄,我的淨資產中至少有25%仍然完好無損,我在2013年的資產配置中過於保守。我的心態是實際增加9-10%股票市場所以我的滾動IRA頭寸反映了這種觀點。也許從“風險價值”的角度來看,我的IRA業績很好,因為我像對沖基金那樣經營投資組合,但從絕對的角度來看,與標準普爾500指數相比,它的表現相當不佳。我應該做的是買三倍槓桿ETF!

當我寫“不要停止財富狩獵”時,這個帖子對我來說是一個挑戰,要冒更多的股票風險。我沒有採取正常的50,000美元至100,000美元的股票頭寸,而是暗中挑戰自己,拿走20萬美元以上的頭寸來破產!如果我接受了我的挑戰,我本可以在BIDU和SINA單獨賺取200,000美元+而不是僅僅40,000美元。牛市只是放大了我對過於保守的恐懼。拯救我的唯一資產是房地產,我以2:1的比例獲利。但即使是2:1,槓桿率也相對較低。對於2014年,我需要更加貪婪,這可能是我真正開始自我炒作的地方!

我的目標一直是以與標準普爾500指數相同的增長速度增長我的淨值。我想我能夠在2013年做到這一點,但股市是拖累而不是推動整體30%的增長基準。由於我的財產和無風險資產,股票總是不到我淨資產的40%。隨著在線業務增長到相對顯著的規模,如果其他所有業務繼續增長,股票的價值可能永遠不會超過30%。

4)自我推銷和外展。 在自我推銷方面,我很可憐。與我的一些同行不同,我不喜歡經常寫自己。我更願意寫一些情景,並讓我們作為一個團隊一起分析情況。我總是對能夠每天多次發推文,長視頻獨白,不斷在社交媒體上發布自己的照片的人留下深刻印象。直到今年夏天,我才知道什麼是“自拍”!

但如果我要成長,我必須採用更“看我”的方法。第一幕是在Facebook上研究我的朋友。一個人每週都會張貼一張自己的照片坐在一輛不同的跑車上,他得到了大量的喜歡和評論。圖中從來沒有一個女孩,但誰在乎呢?另一個人每週都會更改她的個人資料圖片,這似乎有助於獲得大量關注。另一位朋友入住每一家餐廳和酒吧,展示她的美好生活。一旦我對自我推銷感到更加自在,也許我可以通過與成熟媒體進行電視和電台採訪來走更成熟的路線。

我也沒做什麼讓讀者通過RSS或RSS電子郵件訂閱。沒有彈出框提醒您訂閱,也沒有在評論部分或每篇帖子末尾輕鬆檢查訂閱按鈕。我在宣傳我的私人“季刊”通訊時也做得很差。這些是兩件不同的事情。一個人通過RSS或電子郵件向我發送信息。我的私人通訊內容未公開發布,據稱每季度發布一次。所有這些缺乏行動源於我懶散的態度,“如果你想保持聯繫訂閱。如果沒有,沒什麼大不了的,因為選擇取決於你“有時只需要輕微推動。 2014年,我計劃在我的私人季刊中寫下更多關於投資理念的信息。

我在2013年沒有像2012年那樣做過那麼多的在線外展活動。我錯過了聖路易斯的金融博主會議,我沒有參加任何其他會議。會議很激動人心,但是我今年夏天忙於在歐洲和紐約進行研究,今年冬天在瓦胡島和太浩湖做我自己的事情。

當您關閉或推出新產品時,社區非常有助於提供動力和支持。我需要做得更好。

5)家庭維護。 今年我不應該包括一些家庭維護問題。今年夏天,我家外面有粉紅色花朵的美麗的30歲吉野櫻花樹造成了很大的破壞。她的根部破壞了我的主要水線並導致人行道上的大量洩漏,導致房子裡沒有水三天。我不得不聘請一個人打破人行道,刮根,安裝蛇管,然後以1600美元的價格重新鋪設人行道(圖片)!我可能不得不再花1000到2000美元來重做更多的水泥塊,因為我可以看到更多不均勻的塊由於根部。

我是一個樹上的愛人,今年種了三棵樹 - 一棵柚子樹和一棵芒果樹(位於瓦胡島)(上圖)和一棵橘子樹。 8.5年前,當我第一次搬進來的時候,我還在我家門前種植了我的草莓樹。對於那些在房屋前種植樹木的城市居民來說,烘烤數千美元的未來水泥修復!

除了修理主要水管外,我不得不以640美元的價格購買一台新洗衣機(黑色星期五特賣會減掉200美元!)因為8年後我的破損了。我也在考慮咬緊牙關併購買新的4,000美元+ Thermador Professional單爐以匹配我的產品系列,因為LCD面板不再打開。我不敢相信Thermador Professional烤箱這麼貴,但我想配合我的其他電器。

向前!

2013年是改善個人財務狀況的所有努力得到回報的一年。我們應該為我們的成就感到自豪,並始終保護我們所做的事情。如果你通過交叉點建立自己的財務困境,只要經濟不崩潰,你就不用再重複工作了。

2014年和2015年的主題仍然是一致的。由於我們自己的努力,我認為我們正是我們想要的目標。除非我們充分激動地採取必要步驟,否則沒有什麼能真正促使我們改變。

開始在線業務

自從我開始已經超過六年了,我現在實際上在線獲得了良好的被動和主動收入流。所有帖子的前1%產生了所有流量和收入的31%。

我從沒想過在開始三年後我能在2012年辭掉工作。但是,通過在2009年開始一個金融危機日,實際上超過我整個被動收入總計需要15年才能建成。如果您喜歡在線創作,創建,與人聯繫以及享受更多自由,請了解如何使用我的分步教程在15分鐘內設置WordPress博客。

您可以在幾乎沒有任何內容的情況下開始您的網站,並可能獲得大量額外收入。這是一個真實的例子。

2017年及以後更新。

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